Sanzioni per le scadenze degli immobili: caldaia e antincendio
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Anche gli immobili hanno scadenze fissate dalla legge: la manutenzione dell'impianto termico e, per le attività soggette ai controlli dei Vigili del fuoco, il rinnovo periodico della conformità antincendio.
🏢 Immobili
Far eseguire il controllo e la manutenzione dell'impianto termico da una ditta abilitata, con la periodicità indicata dall'installatore o dal fabbricante, e tenere il libretto di impianto.
- Sanzione amministrativa a carico del proprietario, del conduttore, dell'amministratore di condominio o del terzo responsabile (art. 15, comma 5, del D.Lgs. 192/2005, richiamato dall'art. 11 del DPR 74/2013).
- In caso di vendita o trasferimento dell'immobile il libretto di impianto va consegnato aggiornato a chi subentra.
Verificato il 17/10/2026
Per le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi (allegato I del DPR 151/2011), inviare ai Vigili del fuoco la richiesta di rinnovo periodico della conformità antincendio ogni cinque anni (dieci per alcune attività).
- Arresto fino a un anno o ammenda, quando l'attività comporta la detenzione e l'impiego di prodotti infiammabili, incendiabili o esplodenti da cui derivano, in caso di incendio, gravi pericoli.
- La stessa pena vale se non si presenta la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) antincendio.
- Il prefetto può sospendere l'attività fino a quando l'obbligo non è adempiuto.
Verificato il 17/10/2026
Gli importi non sono indicati: verifica il testo vigente della norma citata.
Ricordario ti avvisa prima delle scadenze degli immobili che registri: manutenzione della caldaia, rinnovi, assicurazioni.
Le sanzioni sono riassunte in parole semplici dal testo vigente delle norme citate in ogni voce, alla data di verifica. È un contenuto informativo gratuito, non una consulenza legale o fiscale: le norme e gli importi cambiano e ogni caso ha le sue particolarità, quindi verifica sempre sul testo ufficiale della norma o con l'ente competente prima di decidere.
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